Финансы в Канаде
-
Я получаю аналитику от риелтороа. Инвентори 1.5 месяца продаются только те у кого безысходность и нужно продавать, их мало и они готовы поступаться ценой, НО на таких много покупатлей что делает конкуренцию. Так же "хороших" домов в "хороших" районах немного, коллега жены с деньгами уже 4й месяц не может найти то что хочет.
-
Ну это редкость, ищите не в кондоминиуме/таунхаус комплексе дуплексы/детачи
-
Ну вот Вы не считали как соотносится ремонт всего, что нужно будет самым делать с condo fee? Мне почему-то кажется, что выйдет где-то одинаково по факту...
-
Думайте сами, решайте сами. В своем вы решает что и за сколько ремонтировать. В Кондо - за вас решает боард все.
-
Они намного дороже обычных квартир 2 bedroom?
-
Можно избраться в council и решать. Но вообще все траты не в рамках бюджета решаются голосованием на годовом собрании. Бюджет, кстати, тоже там принимается
-
В банковское ярмо залезть - всегда успеется. А с таким процентом, тем более. Будет больше процент? Пересидим. Каждый месяц радуюсь что никаких ипотек, долгов, ремонта крыш и так далее . Свобода, спокойствие и гибкость в выборе где жить пока для меня (35 лет) важнее. Столько сейчас возможностей той же удаленной работы. Получить паспорт а там посмотрим, я так решил. Хз зачем написал, может кому-то мысли помогут не сильно мандражировать «надо брать, надо брать, надо брать скорей». Потому что общий информационный фон расшатывает и выводит на эмоции (по крайней мере меня) и можно наделать глупостей.
-
Мой риэлтор говорит - «бери когда будешь готов. Гадать на рынке - гиблое дело, может повезёт может нет. я с тобой несколько лет разные варианты смотреть могу, . Может упадёт, может вырастет - хз».
-
Тоже такую мысль слышала
-
Если брать для спекуляции жилье, это одно дело, так сказать сделать flip. Но я говорю в этом случае просто про жильё для своих нужд.
-
💯 если для себя, брать надо, гогда есть на что брать. Под остальное можно подстроттся
-
Обалденный риэлтор. Хот они все вроде такие
-
ну это как раз честный нормальный риэлтор, а не "бери срочно потому что деревья растут до небес"
-
ну сейчас то эта мысль довольно очевидна, петь что "всегда дорожало, сегодня подорожало и завтра подорожает, срочно хватай а то уйдет" на текущем канадском рынке наверное непросто ведь?
-
Ещё как просто, многие так и поют )
-
Просто я так понял что у раскрученных (или хороших хз, это не всегда одно и тоже) риэлторов всегда есть клиенты и они не страдают от отсутствия комиссионных. Им и не надо давить на клиентов
-
лестница недвижимости: сначала покупается что-то относительно дешевое, за несколько лет оно подрастает в цене + выплаченная часть ипотеки, продается, то что осталось в плюсе используется в качестве даунпеймента на следующее жилье подороже. соответственно, если кондо в цене не выросло, за вычетом издержек на продажу можно остаться в минусе, схема не работает
-
Ааа, Вы об этом, теперь поняла. Просто думала, что для старта кондо как раз самый дешёвый вариант или я ошибаюсь?
-
шо в канаде тоже говорят property ladder? я думал это чисто ЮК фишка
-
И снова красный день календаря =)
70753/120453