Финансы в Канаде
-
А мне кажется правительство иногда свои рученки запускает в єтот механизм. Я понимаю, что ставка на ипотеку зависит от ставки центробанка, а тот в свою очередь операется НЕ только на инфляцию, но и на кучу других показателей. Возможно там есть и политическая составляющая?
-
Тогда объясните как бухгалтер- бухгалтеру. 😜 Из чего состоит себестоимость квадратного метра? Не думаю что строительная корпорация будет заниматься благотворительностью и не включит все 100% (позволяемые законом) издержки в себестоимость что бы избежать налогообложения. 😜
-
Так прочитайте ещё раз) Я и говорю что не в строй материалах дело. Но коррупции и лоббирования бизнес интересов же в Канаде нету 😜
-
Согласен, для простоты можно считать так. Но человек решает важный вопрос не про теорию - а про собственное поведение? И не спрашивает как жить, а верно ли он посчитал. Грубо - посчитано верно. Но есть нюансы, которые могут перевернуть картину диаметрально, я лишь описал рекомендательные варианты инвестиций - не держать все в акциях. Можно считать это моим мнением и не учитывать
-
наверное мы не правильно поняли друг друга. я напротив говорю что правительство регулирует рынок частично когда это ему выгодно. особенно в районе выборов :) И по этому цифры могут пойти в обе стороны.
-
есть. я из тех счастливчиков кто попал сюда по ПР хоть и во время войны
-
Если принять риски падения недвижимости в 2 раза (что вряд ли, но мы же про цифры), то плечо легко считается вычитанием ДП из остатка :)))
-
Правила не читал :-) к теории готовился путем многократного прохождения пробных тестов в аппликухах нв андроид. Для вождения брал пару уроков, g full все равно завалил (17 лет, 500к+ км стажа в 15+ странах), частично не по своей вине. Потом сдал на g2. Пару уроков очень рекомендую взять.
-
В целом ставка вполне рыночная штука. Особенно в такой стране как Канада. Простой пример, если ставка в штатах будет скажем 4% то в Канаде она никак не сможет быть 2%. Иначе кад сильно упадёт и инфляция будет расти дальше. Собственно похожее мы щас наблюдаем с евро.
-
место, куда можно поплакать, когда думаешь, сколько еще платить осталось
-
Мне немного резанула глаз фраза «Дом без денег». Насколько я помню (могу ошибаться, так как давно смотрела) расходы на дом (ипотека, налог, коммунальные платежи) не должны превышать ~40% гросс инкам. То есть, можно сделать предположение, что оставшиеся будут тратиться в ноль, а может и не будут (структура расходов поменяется, т.к. условно дети за 25 лет вырастут и т.п.). То есть можно в конце быть с домом и меньшим счетом, но не совсем без денег. (С учетом упрощения, которое есть в основном описанном сценарии).
