Финансы в Канаде
-
Просто есть объективные показатели. При сегодняшней ситуации , при сегодняшнем риске падения недвижимости, доходность её должна быть хотя-бы в районе 7 процентов. По этому или аренда должна удвоится (что в нынешних реалиях невозможно), или цена уполовинится. Ну или комбинация первого и второго. Пока ситуации вот такая. Дальше надо смотреть. Например если через год, аренда вырастет на 10%, цены упадут на 15%, и ставка упадёт на 1%. То это уже будет другая картина.
-
это всё верно, но если говорить в абсолютных цифрах и альтернативном вложении этого капитала, то что-то мне подсказывает, что для человека, которые покупает дом за 1 млн, и какие при такой покупке или аренде экономятся суммы - вряд ли большие - навскидку - это в районе 20-30к за год для Mtl.
-
Если про короткий горизонт, то и инвестиции купленные в 21 году сейчас далеко не в плюсе. А если про длинный горизонт - на нем и недвидимость отрастет.
-
Доброго все дня!) Подскажите, пожалуйста, через кого лучше инвестировать, Questrade или Wealthsimple? Есть ещё TD EasyTrade, где бесплатно можно ETF покупать и дают 50 сделок без комиссий на год. Но там ограниченные ETF Цель - покупка раз в месяц и удержание, никакого трейдинга типа купить-продать. Везде столько противоречивых отзывов, который день не могу решить
-
нужно собирать если у вас есть business number (а он обязателен если ваш доход за прошлые 4 квартала превысил 30,000 cad) и нужно репортить собранное в форме там же где и business/professional income
-
в банках обычно очень невыгодные условия. из брокерво есть questrade, wealthimsple, InteractiveBrokers. wealthsimple попроще в интерфейсе и не берет комиссии, но мало вариантов. interactivebrokers интерфейс не самый простой, но зато много вариантов инвестирования (могут не открыть обладателям токсичных паспортов типа рб), и questrade - побольше вариантов чем в wealthsimple, можно торговать на usa рынке без танцев с бубнами, но есть fee ~5$ при покупке акций, на etf нет fee
