Финансы в Канаде
-
Не знаю. Но в общем тупая ситуация вышла - сын тут учился, папа сразу ему квартиру купил. Он в ней жил. Потом квартиру сдал и уехал. Обратно не вернулся. Но как поняла квартиру папа на себя оформлял. А визу второй раз не дали. Два раза подавался, писал что недвижку хочет продать, но хрен. Не дают.
-
Ну это была аномалия (фикс ниже вариабла) соответсвующий вариабл был 3%. Исходя из простой логики что банки не идиоты - было немного ожидаемо что себе в убыток никто кредитовать не будет (фикс в сознании людей защита от переплаты) - значит банки прогнозируют снижение ставок :) И вот условно уже центробанк понизил на 1%, значит вариабл вместо 3% станет 2%, а окбумеры будут продолжать платить по 2.69% :)
-
I was an accountant for a mortgage company in 1982 when mortgage rates peaked at 22.75%. My first mortgage was a 5-year fixed in 1980 at 13.75%. I thought that I had lucked out, since rates jumped to 22.75% and were back to 13.75% by 1985 when it came due. What I didn’t realize was that, even then, I would have saved money by going variable! Based on Peter Draper’s study, I would have lost money for 2 years and saved money for 3 years. So, even with a huge leap of 9% in mortgage rates in the first 2 years of my mortgage, I still lost money with a 5-year fixed rate!
-
A study by Moshe Milevsky, finance professor at York University, from 1950-2000 showed that the average Canadian wastes $22,000 after tax (based on a $100,000 mortgage for 15 years) in their life because they got sucked into 5-year fixed mortgages rather than variable.
