Ванкуверская Беседка
-
Конечно. Какие проблемы вообще?
-
Я все понять не могу. Ты реально опасаешься, что он что-то сопрут на показе квартиры? Или какой риск?
-
Так вопрос был, в чем риск просмотра без присутствия — в этом случае никого не будешь видеть. Нет, я понимаю теоретический риск, и сам бы присутствовал (и помог бы показать) дом. Но если бы во время отъезда попросили бы показать, то вообще никаких проблем. Если что-то пропадет — есть страховка на 25000. Ну и плюс лэндлорды — обычные люди, живут в доме в паре километров, их дети ходят в ту же школу, что и мы. Я на 101% уверен, что им вообще вот разбирательство с полицией (а я же должен буду для страховки получить police report или как он там называется) — не нужно.
-
Да тут не вопрос абстрактного доверия, а вопрос адекватной оценки рисков. Сценарий: лэндлорд с риэлтором и просматривальщиками квартиры сопрут телевизор и кресло я нахожу крайне маловероятным и даже немного смешным. Но на всякий случай (больше из соображений, чтобы чего-то случайно не произошло), сам бы предпочел присутствовать при показе, это да. Но даже после повторного объяснения, все равно не понимаю, в чем вообще фундаментальная проблема. Я живу в арендном жилье, это не моя собственность. Ограничивать его право продавать свою собственность — странно. Продавать без показов — еще страннее. Требовать обязательно меня выгнать перед продажей — вообще какое-то добровольное ухудшение собственного положения. :)
-
Недовольство что я этих правил игры низнал. В том и прекрасная стороны людей, кому то ок, а кому то нет) Ситуация - у меня перед выбором два прекрасных мест для жилья: - Один говорит я буду тебе каждую неделю водить людей - Второй говорит я не буду к тебе не кого водить вот в договоре смотри, если собирусь продавать то сделаю тебе "устный нотис", и если хочешь ищи новое жилье, а я начну водить. Я автоматически шлю первого нахрен, он остается искать дальше а второй получает бабки с моей аренды.
-
Просто технически - я делаю нотис (понятно уже найдя жилье). Этот знает что ему надо искать новых жильцов, а новые заедут на 1 год! И если он также будет водить то ему только через год сьедут эти, а покупатель столько ждать НЕ будет. Второй вариант хрен он кого найдет, и бабки за ипотеку будет уже сам башлять.
-
Каждый день водить не будет. Скорее всего партиями раз в неделю на выходных))
-
Я еще изучу что такое Reasonable показы и есть ли какой то лимит, а то будут каждый день ко мне водить по 4 часа показы делать. Но Сергей написал что ему ок, мне лично было бы не ок. Уж простите, но у меня дел очень много чем отвлекаться на всех заходяшись хз каких людей.
-
У меня есть одно решение - перед приходом гостей открывать селедку вонючую, и что нибудь такое что не портит имущество но отпугнет покупателей точно) Вроде бы все честно он не может и предьявить не чего, и все клиенты кто приходят сразу пропадет желание покупать (а таких я понял не много). Ну если будет наглеть водить часто или когда у меня личные дела а потом бычиться чтобы я их отменял
-
Ситуация я хочу уехать на неделю в отпуск - он прислал Нотис. За 24 часа, а у меня самолет. Потом я на выходные распланировал уезжать полностью из города. И я не дам разрешение заходить в хату без меня. Получается он на основание того что я не пустил его (по причине отсутсвия) может дать мне нотис за 2 мес на мой сьезд?
-
вы как то всё раздули, кругом же люди. если вы не будете сразу упираться, то почему вам, кто-то что-то должен сделать неудобно? вообще никогда никаких проблем со съёмщиками. позвонил, договорился, когда удобно, сказал, будет сегодня 2 человека, завтра еще 1 и через три дня еще 2. удобно? да. ок, тогда я звоню тем кому назначил. неудобно? ок, когда удобно ну итд. но если вы мне сразу начнёте говорить, - да какое прао, да идите в жопу, то ясно, что я подумаю, как с вами общаться дальше
