Ванкуверская Беседка

[t159063983]

На обычном более спокойном рынке толк от них есть, это да. Но сейчас это бешеная рулетка (( И смотря в каком бюджете покупать. Но конечно есть классные спецы, не спорю

[t224612]

Что даже на один день сабжект с инспекцией уже не пройдёт?

[t224612]

При продаже риелтор очень нужен, конечно можно все самому организовать и фотографа и просмотры, но и сам просмотр лучше с риэлтором чтобы проходил. Да и когда мы продавали, риелтор звонил «похожим» продавцам с вопросами какого хера так дорого/дёшево выставили

[t159063983]

Ну они просто выиграли неожиданно и я за них рада. Но блин работайте тогда на совесть. Их % не поменялся, а цены улетели в космос. Раньше их работа же столько не стоила.

А сейчас они часто идут по схеме - съездил посмотреть таунхаусы, не получилось с первыми оферами, они сразу тебя начинают склонять на квартиры или добавить +200. Им быстрее закрыть сделку и забыть про тебя 😆

[t1274740052]

Без риэлтора к вам просто не приведут никого смотреть

[t159063983]

Наверно от разогрева рынка зависит. Раньше, когда приходило только пара людей посмотреть - согласна

[t1274740052]

Нужно систему менять. Сейчас это просто лишняя прослойка переоцененная для всех. Типа дилеров автоплана : 13 процентов за воздух. Они и раньше мало на что другое были способны

[t224612]

Риелторы с вами поспорят 😂

[t1274740052]

Кто бы сомневался

[t1274740052]

Стстема когда за обьявлегную в листинге цену нельзя купить лот это лютый пиздец. Доя начала

[t286933770]

На zealty будет доступно уже после закрытия сделки, а это поздно. Риэлтор может узнать и на какую сумму был принятый оффер вчера

[t224612]

А что в этом не так? Обычный аукцион

[t159063983]

Согласна. Мы в Онтарио страховку прекрасно сами онлайн оформляли, брокер для этого не нужен. Достаточно общих консультантов в службе поддержки

[t159063983]

В смысле? Пока чужой офер не приняли, ему никто не скажет цену. А сейчас так быстро все закрывается, данные в системе прогружаются очень быстро.

Ну и вот мы вчера к примеру сами позвонили по одному листингу и узнали, за сколько продали - быстрее, чем риелтор )))

[t159063983]

Я не говорю, что риелторы совсем бесполезны, но систему надо менять. Делать более прозрачной. Поговаривали об открытых торгах, вот это было бы круто

[t170185129]

Открытые торги может и круто но цены взлетят ещё выше имхо

[t286933770]

я ж и пишу - после того как приняли. На сколько дороже от аскинг продался вчера?

[t332253231]

При таком перекосе спроса / предложения они в любом случае взлетят. Хоть так, хоть сяк.

[t159063983]

Ну наверно да, сейчас нет логики )))

Просто вот выставили таун за 700, "сосед" в комплексе продал месяц назад за 750, а этот вдруг ушел за 870! А может все давали 750-77 и только один псих дал 870.

Что дальше - все другие "соседи" начинают сразу выкладывать за 800-850 сходу.

Веселые времена в общем 😆

[t332253231]

Если не будут брать, снизят