(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

Roman *

Ні. Будівельники продають 5%-10% відсотків(preconstruction), під решту беруть кредит і стартують

Pacman Pink

коли будівельна компанія зводить коробку на землі - все вже оплачено

Andrii

Там не потрібно 5 людей і рік щоб зібрати ту коробку з гівна та палок за типовим проектом. Не смішіть.

Roman *

Якщо би люди просто купляли житло - це одне. Але тут усі беруть кредити. І ставки по кредитах міняються зазвичай що 5 років чи ще швидше, відповідно і плата по кредиту. До кінця 2026 року має оновитися велика частина мортгеджів, якраз таких, де колись ставка була досить мала, і зараз досить висока.... Побачим, шо буде, бо багато різних сценаріїв може бути.

Andrii

Це мабуть через те, що 100% точно спланувати час неможливо, порядок робіт не переставити, тому вони роблять гепи між "чергами" робіт.

Andrii

Я думаю що причина тут в певній черзі робіт, а не в тому що один будинок будується 1.5 роки. Вони заносять туди пачку робочих на 50-100 будинків, потім через місяці два йде наступна черга, 90% часу там нікого немає.

Roman *

В мене то саме питання. Витрати є, вони великі, але пару років тому ціни на житло були в 1.5-2 разу менші і якось працювало

Oleksii Kolodkin

Так, ну подивиться скільки їх реально будують. Від котловану до сдачі - 1.5 роки

Andrii

Як це менеджили 50 років назад коли будинки були копієчні?

Oleksii Kolodkin

Більше

Не Бэд Трип

Потому что авс чарджит ещё за вынос данных от них, например)

Не Бэд Трип

вот эти канадские дома реально год строить?

Oleksii Kolodkin

Lean development )

Duck

Come my lady Come-come my lady You're my butterfly, sugar baby Не всі зрозуміють, багато хто народився вже після цього хіта 😔

Yuliia Lysenko

А шо за апдейт? Чи це про qr?

potihoygrusti

І там дуже великі ціни www.youtube.com/watch?v=4Wa5DivljOM

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Я думаю ніхто точно не знає з урахуванням сьогоднішнього апдейту. Я через кілька днів поїду спробуб отримати з електронним ВОД

Andrii

Це же висотка де постійно дубасять десятки людей і де план будівництва ледь не погодинно виписаний.

Andrii

Може й за місяць.

Andrii

Якщо туди закинути бригаду з автоматичним обладнанням від початку до кінця то там за пару місяців можуть справитись, але тоді ціна буде більша.