Ванкувер2022 🇺🇦
-
да, за нал. В смысле, доход будет сравним с обслуживанием ипотеки. Короч, очередной 80-летний дед, который может 5 раз за ночь. "и вы говорите"
-
Так ему ипотеку ж не дают. Если купить дом за нал и все комнаты сдать - то это уже просто доход будет. Ну это мы с вами уже домысливаем несуществующие обстоятельства несуществующего человека.
-
Это наверное было на растущем рынке. Банк знал что если что, то вы сможете квартиру продать дороже кредита и вернуть его.
-
Да, конечно
-
Так то не чужие деньги, а, скорее, вымышленные. Вот я на работе чужие считаю, но они там 100% есть 🤣🤣🤣
-
А еще, есть предположение, что для кредитскора 480 надо потратить кредитку и забыть про нее хотя бы на полгода ) Одна моя знакомая забыла на 2 или 3 мес (не пополняла вообще) и то скор опустился всего до 590
-
У нас капитала едва хватало на даунпеймент по небольшой квартирке на очень далекой окраине метроВанкувера. И кредит скор у меня совершенно не какой-то выдающийся. Ну и ниче, дали как-то моргидж. И друзьям нашим дали. Так у нас даже пр не было на момент первого аппрувала. И процент давали довольно-таки выгодный.
-
Тут 2 варианта: или банк - всегда оптимист, или рынок Ванкувера всегда считается растущим по дефолту. Даже во время кратковременных проседаний.
-
Мммммм… нет 😂
-
не обязательно. Достаточно дп поставить не 5% а 20%
-
Это правда, что кредитная нагрузка по ипотеке не должна превышать 30 % от семейного income?
-
что-то вроде 300-350к?
-
Это получается, они взяли квартиры за последние пару недель? До июня ключевая ставка была 5%. Кредитных ставок ниже этой ставки не было. Ну разве что в апреле-мае на ожиданиях 4,99 могло проскочить.
-
У меня на прошлой работе обе сотрудницы взяли спокойно квартиры до 700 000 $ с семейным доходом до 125 000 . Под процент меньше 5 (4,8-4,9) что то такое. И тоже без проблем . У одной паспорт , у второй ПР( около года)
-
Там с первым взносом 2 вариантам всего: или 5-19% (это будут одни условия, и тут ставка будет ниже, но добавится страховка). Или 20-99. И тут будут другие условия- ставка будет выше, но страховки не будет.
-
Но да , первый взнос был более 15%
-
Не не, может и было меньше 5, но там у банков свой интерес возникает.
-
Ну сам факт, доход у обеих до 125 000 семейный( она+ парень/муж)
-
А, ну, может быть, если даунпеймент меньше 20% был. Там маневры со страховкой, и банки дают ставку ниже.
-
Может 4.99 не знаю . 🤷
29 Jan 2023, 04:08
165925/205037
11 minutes ago