Ванкуверская Беседка
-
Наши бывшие лендлорды имеют четыре недвижимости: дом, две квартиры и таунхаус. При этом бОльших трудоголиков, чем они поискать ещё надо. Очень достойные люди, которые много работают и хотят обеспечить себе старость, а своим детям старт. Что они должны делать в этой парадигме: решить, что хватит покупать недвижимость, а лучше положить деньги в банк, чтобы их съела инфляция? Или раздать другим?
-
Опять двадцать пять ... Всё, о чем я пытаюсь сказать, это то, что в любом нормальном обществе должен быть базовый набор социальных гарантий, и право на обладание крыши над головой - мне видится как одно из них.
Я не говорю про бесплатную раздачу квартир в Ванкувере или прочую херню из СССР... Я говорю, что решение проблемы начинается с того, что люди в массе должны перестать смотреть на жильё как на инструмент зарабатывания денег. Ну а так, да, пока жильё считается инструментом на фин. "СВОБОДНОМ" рынке, любые разговоры про регулирование в этой области почти автоматом очерняются отсылками к "СССР" "коммунизму" и т.д.
Свободный рынок? Тогда где "предложение" балансирующее "спрос"? Если это свободный рынок, где прозрачность и конкуренция для конечного покупателя (я про blind bidding)?.. Если здраво посмотреть на ситуацию - рынок недвижимости "зарегулирован" по самые помидоры, почему все кричать про свободный рынок и раздают ярлыки "коммунистов" всем несогласным - хз...
-
Инвестировать больше не во что?..
-
Если ты можешь за 5 лет поднять на своей квартире денег, чтобы вложить в ещё одну, что ты должен делать? Остановиться и сказать себе «стоп, другим не хватит»? Ну это не свободный рынок и не капитализм. А мы все-таки в капитализме выбрали жить. Это не отменяет того, что государство должно это все направлять на благо граждан. Вот к нему должны быть претензии, а не к людям, заработавшим деньги честно.
-
Вот в этом то и часть проблемы. Жильё - офигенная инвестиция, ибо всем нужно жить где-то, спрос будет всегда, поэтому давайте коммерциализируем данную потребность - купят, куда они денутся.
-
Грубо говоря, если государство видит, что люди скупают бензин бочками, оно ограничивает возможность купить, ставя ограничение в 30л. Можно делать так, а можно стоять на заправках и взывать к совести тех, кто хочет и может скупить весь бензин. Эффективнее регуляция, а не воспитание совести и «начни с себя»
-
Я просто пытаюсь моральную сторону вопроса и человеческих прав прощупать во всей этой теме, а то все видят свою квартиру/дом как залог безбедной старости, а вторую, третью квартиру - как инструмент зарабатывания денег.
И только потому, что недвига - это большой и многоуровневый пазл с кучей факторов, подключить к покупке 4й квартиры под аренду тот же "моральный компас" сложнее, чем если бы речь шла о более явных, простых и очевидных вещах как то "не скупать хлеб во время гуманитарной катастрофы, потому что соседу тоже нужно". Вот я об этом.
В стране РЕАЛЬНЫЙ кризис доступности жилья, с реальными последствиями для сотен тысяч реальных людей, наших соседей, fellow Canadians и т.д., но почему то те, кто перекупают недвигу - всё равно "удачливые инвесторы" в глазах подавляющего большинства... 🤷♂ Да, вопрос нужно решать через увеличение спроса, но отношение рядового гражданина к данному вопросу лишь подливает масла в огонь.
