Финансы в Канаде

Iryna

Ещё раз- это Ваше субъективное мнение. Попробуйте сейчас продать жильё в Херсоне или Харькове, если оно ещё будет

Sasha

Это просто некомпетентность и не умение просчитывать шаги. Вы к нам приезжайте, только у нас жить негде😂

Roman K.

Это не субъективное мнение, а арифметика — есть дом, в котором жил, продал дом, получил деньги, купил новый. Почему канадец может претендовать на FHSA, если он не живет в своем доме, имея при этом 100 домов в сдачу в аренду, я не знаю — тут логику CRA не понимаю.

Dmitry V

Я в пятый раз говорю, что речь не про мои интересы, а про экономику страны.

Sergey Batishchev

Мне кажется очевидным, что это не так. Они абсолютно прямо написали: "или что являлось бы qualified home, если БЫ находилось в Канаде". "Халабуда" в Канаде, которая не перечислена, НЕ является qualifying home по этому определению. Они там приводят примеры ситуаций, в которой не считается, что человек владеет недвижимостью. В этом чате как минимум один человек отписывался, что ему по телефону CRA дали такой же ответ.

Oleg M

Верно. Этим и остаётся утешаться. Вот только наличие "инвестиционной" составляющей в цене недвижимости полностью лишает более бедные слои населения самой возможности выбора: покупать или рентовать. А средние слои населения, которые всё-таки могут осилить покупку, выдаивает по-максимуму на 25 лет вперёд. Да и на ту же стоимость рента оказывает определенное давление вверх. На мой взгляд, наличие серьёзной инвестиционной или спекулятивной составляющей в цене товара, необходимого всем и каждому - это прям bad smell в архитектуре экономики любой страны.

Roman K.

А смысл в том, что если вы не продадите побыстрому дом за границей и не купите побыстрому дом в Канаде, то через 5 лет цена на дом в Канаде точно будет выше, а что будем с ценой за рубежом — хз. Так что в ваших интересах побыстрее получить недвигу в Канаде.

Dmitry V

Нет. Я 5 лет создавал конкуренцию на рынке аренды и не вкладывал деньги в строительство жилья и в банковскую сферу ) С точки зрения экономики я паразит )

Iryna

Точно не Трамп, его через 5 лет может не быть на посту 😁

Roman K.

Экономика от этого только выиграла — вы платили 5 лет аренду и на этом зарабатывал какой-то гражданин Канады.

Iryna

Личная трактовка того, что написано

Dmitry V

Какой смысл продавать и покупать? Я 5 лет льготу не получу. Вот через 5 лет подумаю. Кто выиграл от этого?

Roman K.

Трактовка чего?

Iryna

Это Ваша личная трактовка...

T

ну, так все правильно, на сегодня человек живет в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, а затра он его достроит, сдаст, и он уже станет quilifying. На сегодня это не реальный кондишенал, но завтра вполне.

Dmitry V

Это вы тут давно, а я новенький) Я аот со всем этим пытаюсь взлететь )) В целом, проблеме много лет. Все всё обсудили, приходит новичок и в 101 раз задаёт тот же вопрос )

Roman K.

Так цены на недвигу растут — значит, желающих ее покупать есть, отличная стимуляция рынка стройки, я считаю.

Iryna

Поищите по чату, Вы ведь всем это рекомендуете. Я на это время тратить не буду

Roman K.

Не встречал тут сообщений, что CRA подтвердила, что считается только жилье в Канаде. Можете ссылку привести на это сообщение?

Sergey Batishchev

О, мы по кругу ходим, это мы уже полгода назад обсудили: Second, we can use it (2nd conditional) to talk about something in the present which is impossible, because it's not true. www.perfect-english-grammar.com/second-conditional.html