Финансы в Канаде
-
Не обязательно, Вы можете купить внеся 5%, но как только будет 20% выплачено, можно прикрутить HELOC. Идеально иметь сразу mortgage зарегистрированый так, чтобы была эта опция. Тогда при достижении 20% все получится практически автоматом. Но это еще зависит от банка и продукта конкретного. У меня вот, например, ипотека без этой опции и когда будет 20% придется делать рефинансирование по сути. Пока вариантов других не нашел, во всяком случае.
-
И да, не обязательно, что Вы доплатите до 20%, если стоимость жилья вырастет, то Ваша доля вырастет сама собой тоже. В целом, конечно, маневр крутой, в плане того, что можно списать налоги с этого дела и еще деньги не будут просто лежать в equity (если только не найдете лучшего применения им). Но опять-таки надо чтоб инвестиция приносила в итоге больше, чем проценты по HELOC.
-
youtu.be/PHe0bXAIuk0
