Финансы в Канаде
-
Все равно не понимаю что вы пытаетесь сказать наверное тупой 🤷♂. Канадцы растят долги потому что не могут позволить купить себе недвижимость иначе. Если так будет дальше то кредиты будут лет на 100
-
Ну вы начало диалога не видели)
-
одно другому не мешает.
ты изначально выставил тезис что цены на жилье высокие потому что население богатое но это не так, тебе два фактора роста цен назвали, есть ещё, ни один не связан особо с тем как у людей зарплаты растут
-
Если в кратце я писал что деньги эт, наживное.. и раз растут там цены на недвигу. Значит есть и те кто ее могут там покупать.. ну вот и как выяснилось в ходе диалога цены подогрели корпорации, китайцы.. и судя по всему местные канадцы (которые не могут позволить себе жилье) , но могли до не давнего времени беря "дешёвые кредиты"
-
Получается три фактора) корпорации, китайцы, дешёвые кредиты (которыми могли и канадцы воспользоваться) пускай не богатые канадцы) но дешёвые кредиты могли брать.)
-
А смогут ли они их вернуть? Учётные ставки то поднимают. А главное сколько смогли и при низких ставках накопить даунпеймент? Ведь если посчитать то жить на одну ЗП а Канаде много где не реально даже просто оренду потянуть не то что моргидж
-
это к другой части не про кредиты
-
по этому и стремно брать сейчас ипотеку
-
Время покажет) чего гадать то)
-
Да глядя на соотношение цены на жилье и доходов сильно гадать не надо )
-
Если только на статистику смотреть.. то я вообще поражаюсь как в тех же странах СНГ) покупают новое жилье под двухзначную ипотеку) и эт копят на первый взнос живя в арендной квартире по стоимости как реальная медиана ЗП) (ИТ сегмент не берём)
-
Не знаю как в странах СНГ но в Украине никто не покупает в кредит ( ничтожно мало )
-
Тем более как же они собирают сумму от 40-50к$ живя в квартире арендной равной по стоимости медиане (+-) зарплате..
-
Или никак или зарабатывают намного больше средней ЗП
-
под матрасом
-
Можно кстати озвучить критерии этого жилья и стоимость.. это домик в Калгари за американский 500к$ в условных 150 квадратов ( с полноценным ремонтом, централизованной системой отопление (по всему дому с термостатами) и гаражом? (3.2к американский долларов за кв.м кстати).. или это квартирка в новом доме в Ванкувере.. там где вроде тренажёрным зал, бассейн и т.д?) (Дорого да)
-
Так если брать среднюю ЗП тогда и стоимость жилья среднюю разумеется по Канаде и по провинции
-
Доступность жилья уже обсуждали
-
Ну так давайте брать) там ещё и желательно что за жилье (квадраты, что в доме)) .. там глядишь и квадратный метр не так дорого выйдет) относительно ЗП (если сравнивать с СНГ)
-
Давайте сравним с Сомали чего уж там )
66800/120453