Финансы в Канаде
-
Ну ок. Я ответила на Ваш вопрос. Просчитайте стоимость моргеджа и всех сопутствующих расходов по квартире за 250к, и Вы поймете, что рент квартиры будет примерно равен затратам на моргедж (без тела кредита). А учитывая, что квартиры очень медленно растут в цене, то это сомнительная инвестиция.
-
да хрен с ним с рентом бейсмента (сколько будет только будет, не 0 же), если есть 40% DP я бы брал и жил бы в нем (если сейчас арендуете или планируете арендовать) , а еще бы зашел в all-in-one как тут рекомендуют. Неужели дома просядут на столько, что ждать этой "просадки" будет выгоднее даже при постоянно растущей ставке?
-
Если Вы покупаете что-либо for fun, то это не инвестиция, а если Вы спрашиваете о целесообразности, ведете просчеты, то это уже инвестиция. Покупка недвижимости априори считается инвестицией, так как никто не хотел бы купить что-то, что в дальнейшем не поднимется в цене (то есть с учетом вложенных денег и инфляции даже подешевеет).
-
Никто не может предсказать. Теоретически, они не могут поднимать рейт до бесконечности, иначе будет коллапс. Обещали поднятие в октябре и ноябре(декабре?). С января могут начинать чуть опускать (если им покажется, что инфляцию опустили до нужного уровня).
