Финансы в Канаде

Dmitry V

спасибо а декларацию подавать только на следующий за въездом год или сразу?

Jenya

Не при въезде, а при подаче налоговой декларации, и то это нужно делать если стоимость имущества за границей более 100 тысяч кад. Форма 1135 кажется

Jenya

На момент въезда (= на момент становления налоговым резидентом)

Dmitry V

А оценивать надо на момент въезда или на момент подачи декларации?

Jenya

Декларация подается в установленные сроки, на следующий за въездом год. При чем эту форму про иностранное имущество есть возможность подавать даже позже, не с первой, а со второй декларацией, но я в этом смысла не вижу

Aleksey

И то там есть исключения для той же недвижимости, если она не приносит доход (и даже если приносит но там есть условия), и типа vacational, то репортить ее не надо, только при продаже www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/foreign-reporting/foreign-income-verification-statement.html

Ольга Фролова

Присоединяйся к замечательной команде и откройте мир возможностей в сфере cryрто! Вам понравится: - Беспрецедентная поддержка 24/7 для обеспечения вашего успеха - Обучение для вас бесплатно - Вероятный потенциал 3apaб0ткa от 300$ в неделю -Занятость 1.5-2 часа в день Если вы готовы взять свою жизнь под контроль, приобрести ценные навыки и отправиться в путь, который изменит вас, просто отправьте сообщение со знаком (+)

Dmitry V

У меня квартира дороже 100к, она не сдается и не будет сдаваться. Меня волнует чтобы при продаже не пришлось налог с полной стоимости платить, а только с разницы между ценой продажи и ценой на момент въезда. Как я понял, мне нужно будет задекларировать стоимость вместе с подачей первой декларации и больше перживать не надо.

Dmitry V

Где бы его еще взять. Читал неоднократно, что достаточно декларации стоимости на основании свой оценки (например, по стоимости аналогичных квартир).

Aleksey

Тогда нужен документ подтверждающий цену на момент становления налоговым резидентом

Dmitry V

Ну у меня есть старая оценка, но тогда курс другой был

Aleksey

На эту фразу мне в налоговой сказали, что пойдут любые документы, и то на случай проверки. Пойдут ли утверждения как у ваших людей в случае проверки, я хз

Dmitry V

Ну мне другие люди говорили, что декларировали безо всяких документов, налоговая вопросов не задавала. Дистанционно оценку сделать просто невозможно.

Aleksey

Мне такого варианта в налоговой не предлагали когда я им звонил

Aleksey

Если оценка не далеко от вьезда в канаду, то вот и покажете, что на момент оценки, курс был такой-то, они же хотят цену в cad а не в какой бы там заморской валюте у вас ни было

Olena

А если продается недвижимость дешевле 100к? Тогда не надо вообще это показывать?

Dmitry V

А вот такой вопрос. Допустим, на момент переезда квартира стоила 90к и декларировать не надо. Потом проходит 5 лет, квартира подорожала и человек продаёт ее за 120к. Ему налог на все 120к вкрутит Канада?

Dmitry V

Несколько лет. Но даже по тому курсу она чуть больше 100к была. Думаю рисовать сегодняшнюю цену по ценам аналогичных квартир, а если вопросы будут старую оценку прикладывать.

Aleksey

Почитайте ссылку которую я дал чуть выше либо позвоните в налоговую если останутся вопросы

Dmitry V

Понятно, спасибо.