PR CUAET
-
Мда.. Це ідеально для пари "рієлтор-брокер", що ви зовсім не бачите ризиків. В ідеалі знайдіть рієлтора, який представляє покупця і продавця (так, таке теж можливо з дотриманням формальностей), тоді взагалі джек-пот. Рієлтор та брокер отримують свої 2.5% від угоди (тобто, по 20К при умові 800К - квартира в Торонто чи гарний будинок в Калгарі - є й інші ціни - ця ціна тільки для спрощення розрахунку). Ідея в тому, щоб рієлтор представляв якнайкраще ваші інтереси, так само і брокер. Уявіть, що на ринку інший брокер чи банк готові вам запропонувати кращі умови фінансування. І вам, щоб прийняти кращі умови фінансування, потрібно працювати з іншим брокером (але ж ви знаєте, що ваш рієлтор і брокер працюють у парі). І їм це точно не сподобається, бо замість умовних 40К вони зароблять 20К (згідно нашого прикладу). Так само вам може підвепнутися краща квартира (яку представляє інший брокер). Ви вірите в те, що брокер вам скаже: так, там кращі умови, йдіть фінансуватися до іншого брокера? Чи буде переконувати, що його/її умови найкращі? Це Канада, і це їхні заробітки Не маю нічого проти того, щоб хтось працював у парі. Це найбільш вигідно для цієї пари (бо вони акумулюють клієнтів і намагаються максимізувати свої доходи). Але де тут ваші інтереси як клієнта?! Так, це зручніше, але чи вигідніше... Не хочу більше приводити аргументів, щоб це не виглядало, як спір.
-
Доброго дня. На подачу або продовження чоловік не потрібен. У мене була ситуація навпаки, що прийшов з сином на продовження паспорту, а мені сказали, що зазвичай це повинна робити мама дитини. Після 5 хвилин пояснення чому його мама не може це зробити прийняли документи і продовжили паспорт не запитуючи у мене ВОД
-
Только английский экз нужен: IELTS/TOEFL/Duolingo/PTE
-
Але якщо буде прі апрув, то буде точна сума. І вона може бути Х4
-
Джек-пот в тому, що у рієлтора є спокуса заробити удвічі більше: із кожного взяти по 2.5%, тобто, є ризик, що продавця буде схиляти продати конкретному покупцю, а покупця - вибрати саме цього продавця (саме цю квартиру). Це очевидний конфлікт інтересів, тому законодавець і встановив обмеження (але є обставини, коли і це можливо). Законодавець не подумав, що чоловік і дружина можуть працювати в парі, інакше, міг би й таке обмеження встановити (така сама природа конфлікту, тільки через чоловіка/дружину)
-
Тримаємо за Вас кулачки, сподіваюсь все буде добре
-
Доброго дня порадьте будь ласка бухгалтера
-
как вы могли из фразы "мизерны в своем количестве" сделать вывод что "они не общаются друг с другом, поэтому риск минимальный"??? "Пары муж и жена риэлтор "мизерны в своем количестве" означает что среди всего многообразия риелторов на рынке не так уж много супружеских пар, чтобы наткнуться на подобную ситуацию, когда риелтор продавца и риелтор клиента - супружеская пара
-
Тому я і кажу, нащо думати, одержуєш прі апрувал і розуміє на що можеш розраховувати
-
Ну багато чого залежить від рієлтора в першу чергу. Ви ж можете іти на перегляд з декількома і вибрати для себе оптимальний варіант. Моя сестра дивилася різну нерухомість з 2 рієлторами і обрали вже з ким будуть працювати. Це ж зразу видно - чи зацікавлений рієлтор, чи надає інформацію, чи перевіряє нерухомість на відповідність ціні і ще кучу різних моментів.
